35 Relatório Semanal

Período

11/07 a 17/07

Divulgação

21/07/2024

Este material destina-se única e exclusivamente aos assinantes do DesmistificandoFII

Research independente de fundos imobiliários mais antigo do Brasil

Rodrigo Costa Medeiros

Analista de Valores Mobiliários

CNPI 6717

Fundos abordados:

Carta aos Leitores

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Plantão de Dúvidas

Anotem em suas agendas, nosso próximo plantão de dúvidas está marcado para a próxima terça feira, dia 23/07/24, as 19:00.

6ª Turma do nosso curso completo (avançado).

Como vocês já devem ter visto muito através das nossas comunicações, hoje (21/07) teremos uma recomendação de compra no nosso último episódio da série Os Bastidores dos Investimentos.

A recomendação, bem, esta você já conhece, faz parte de nossa carteira recomendada e não será nenhuma novidade, não para você.

Mas, no final deste episódio abriremos as matrículas para a turma seis do Curso Completo DesmistificandoFII. Esta sim é novidade, pois faz quase um ano que não abrimos inscrições para este curso.

Gostaria de ressaltar aqui alguns pontos que vocês terão acesso ao participar da nossa próxima turma:

· Curso Completo com 18 módulos (80 horas)

· Jornada de 8 encontros no zoom para discutirmos sobre investimentos em FIIs

· Comunidade exclusiva para os alunos da turma

· Desconto exclusivo para assinantes do relatório (Já está aplicado o desconto no link que vamos enviar hoje 21h) - Atenção, quem foi aluno do nosso curso básico, use o link que vai receber no email.

· Carteira recomendada “Um ano no Tibet”

· Carteira Rodrigo Medeiros revelada

· Curso Tesouro Direto

· Mentoria em grupo para os 90 primeiros que se inscreverem

Sim, é muito conteúdo e muita troca, por isso chamamos de Curso Completo. Esse é o lugar que você terá as informações que precisa para se tornar um investidor experiente, ao lado de outros investidores com o mesmo objetivo que você.

Marque na sua agenda e esteja presente hoje às 20h no episódio 04, que vai acontecer no Youtube. Posteriormente esteja pronto para ser um dos primeiros a fazer parte da turma 6 e garantir sua vaga na mentoria.

Será uma honra ter você ao nosso lado nos próximos meses.

21:20 enviaremos o link já com o desconto aplicado através do grupo dos assinantes. E para quem foi aluno do curso básico, em seu email.

Se você não está por lá e quer garantir uma das primeiras vagas, clique no WhatWapp abaixo, entre no grupo e aguarde o envio do link já com o desconto.

Dados Econômicos

Esta foi uma semana de estabilidade para a NTNB 2035, fechando em 6,15%, o que facilitou uma certa valorização dos FIIs ao longo da semana.

Aqui, uma importante pausa, antes de prosseguirmos.

Assinante, não trago essas informações para o investidor fazer trade, movimentos de curto prazo, ficar ansioso para comprar mais ou comprar menos. É uma informação de acompanhamento. O objetivo do relatório é reduzir o número de informações que o investidor precise buscar fora do relatório. Claro, o relatório não conseguirá e nem pretende ser, a única fonte de informação, mas pretende ser uma fonte de informação bastante rica e completa.

Assim, caso você seja um investidor recente e um assinante recente, não se perca na ansiedade de fazer movimentos de curto prazo em razão de notícias econômicas. Elas estão aqui como forma de acompanhamento e, claro, como forma de nos dar um norte para onde priorizar os aportes, mas não como forma de exagerar nos movimentos.

Feita esta pausa, podemos continuar.

Como expliquei no último relatório, no momento parece que temos um movimento de maior estabilidade na NTNB, até o próximo ruído político e econômico, claro, mas ainda com uma certa dificuldade de permitir os juros baixarem de 6%. Neste intervalo temos exatamente o momento propício para seguir aportando. Se em algum momento for possível esses juros reduzirem desses patamares, o investidor sentirá saudades deste período, por isso, siga o seu plano.

No âmbito inflacionário tivemos a divulgação da 2ª prévia do IGPM de julho, o qual fechou em 0,40%, uma boa redução dos 0,88% de junho. Parte disso é derivado de uma maior estabilidade do dólar médio, diferente do mês anterior, quando a moeda americana teve uma forte valorização. As expectativas é que o índice fecha nos patamares desta segunda prévia, dada a maior estabilidade da moeda americana e das commodities, ou seja, sem gerar grandes repercussões inflacionárias.

Assim, tivemos uma semana mais estável em dados econômicos. Em duas semanas teremos nova reunião do Copom e isso vai movimentar o mercado. A decisão do Copom vai culminar com a data com da maioria dos FIIs, o que pode movimentar um pouco as cotações na data ex. Preocupante? Na minha visão não.

Carteira Recomendada

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