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O DesmistificandoFII foi criado em dezembro de 2015 e é o Research exclusivo de FIIs mais antigo do mercado. Em 2022 foi lançado também nosso relatório de Ações. Além produzir os cursos mais completos do segmento.
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Período
12/09 a 24/09
Divulgação
25/09/2024
Este material destina-se única e exclusivamente aos assinantes do DesmistificandoFII
Research independente de fundos imobiliários mais antigo do Brasil
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 6717
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 3385
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Plantão de dúvidas
Anotem em suas agendas. Nosso próximo plantão de dúvidas será no dia 01/10/24, as 19:30.
Recomendação Cultural
Somos da opinião de que cultura é fundamental para o desenvolvimento do ser humano. E isso acaba fazendo de você um investidor melhor, tenha o assunto a ver com finanças ou não. Assim sendo, gostaríamos de oferecer uma indicação quinzenal da qual gostamos e achamos que seria útil.
The Last of Us II – (Play Station 5)
Já havia comentado a respeito da melhor adaptação de videogame para a telinha de todos os tempos, comentando a respeito da série da Max (HBO).
Agora é diferente!
A continuação da história me chamou tanta a atenção que resolvi abrir uma exceção e indicar o jogo de videogame.
Sei que vários assinantes, por um motivo ou outro, não jogam esse tipo de jogo no seu dia-a-dia. Mesmo assim, é quase certo de que se depare com a possibilidade de acompanhar a história, pois ela deve ir para a telinha, tal como sua antecessora.
Ainda estamos num mundo apocalítico, e temos a continuação de onde a história passou antes. Passaram-se 3 anos na trama, e uma enchente de flashbacks teria me deixado confuso, caso Neil Druckmann não fosse um mago na arte do storytelling.
Não darei spoilers, pois isso não se faz nem com seu pior inimigo.
Mas é suficiente dizer que ele foi extremamente bem-sucedido na missão de mostrar que, numa guerra, nenhum dos dois lados costuma estar 100% certo.
Vou torcer para esse rapaz continuar contando histórias, pois ele nasceu pra isso!
Crônicas de Mercado
Periodicamente procuraremos trazer textos (crônicas) para nossos assinantes com o objetivo de levar a uma reflexão mais profunda sobre o mundo dos investimentos, assemelhando-o a nossa vida cotidiana, afinal, investir sempre fará parte da nossa vida cotidiana. Denominamos esses textos como “Crônicas de mercado”, e cada um deles virá com um tema diferenciado.
O 13º Jogador
Bráulio é carioca e torcedor do Botafogo.
Sua vida é chata às vezes. Trabalha numa repartição pública batendo ponto eletrônico, o que é uma raridade nesse país.
Além disso, seu chefe invariavelmente está mal-humorado e faz questão, consciente ou inconscientemente, de que todos os colegas de trabalho fiquem up-to-date com seu estado de humor.
O trânsito do Rio de Janeiro não ajuda, fazendo dobradinha com o calor.
Seu carro não é velho, mas o ar-condicionado deixou de funcionar há pouco.
Não sei se o leitor entende a gravidade da situação!
Ar-condicionado no Rio de Janeiro é item de 1ª necessidade!
É preferível que o carro esteja com a seta apagada, com o espelho quebrado, ou até mesmo sem uma das rodas.
Bráulio fica desanimado pra resolver o problema e acaba procrastinando a ida ao mecânico.
Isso só piora o seu estado de humor, porque alimenta sua insatisfação com a situação. Ao invés de fazer algo para mudar a dinâmica, o que nesse caso estava ao seu alcance, ele prefere adiar a solução e continuar se lamentando.
Ele tem uma relação de amor incondicional por ar-condicionado. Quando pequeno, seu pai dizia que era muito caro e não deixava ninguém ligar os aparelhos pela casa. Por mais calor que tivesse!
Quando o pai estava bem-humorado, ele já chegava da rua ligando o ar!
Ar-condicionado para Bráulio não significava só o fresquinho, mas também o pai de bom humor e um ótimo clima em casa para aquele dia.
Atualmente, o rapaz estava sem ar no carro e, na sua casa, a esposa tinha rinite, o impedindo de ligar o aparelho na suíte à noite.
Ele já havia colocado com jeito a ideia de cada um dormir num quarto diferente, mas sua companheira levantou a voz e disse para “acabar logo com essa gracinha”, não sendo tão companheira assim nesse momento.
Para completar, na repartição as mulheres sempre reclamavam e diziam que o aparelho era velho e sem manutenção. No final das contas, ele só era ligado naqueles dias em que o calor é tanto que o picolé derrete antes mesmo de conseguir chegar até a boca.
Além do ar-condicionado, o Botafogo também era responsável por fazê-lo sair da cama todos os dias.
E ele estava empolgado com o time. Não era para menos: após um breve intervalo de 51 anos sem bons times, o alvinegro estava encantando até torcedores adversários, liderando torneios e jogando bonito.
Quando o jogo era no Rio ele estava sempre lá, no estádio. Mas quando era em outro Estado ele já não mais se aventurava.
O jogo daquela quarta era fora de casa. E não era qualquer jogo, não!! Era quartas-de-final da Copa Libertadores da América, o torneio mais importante dessas bandas.
Seu cunhado Mariano apareceu para uma visita surpresa no início da noite. Não era o dia ideal, mas Bráulio não ia fazer desfeita, pois era muito bem tratado pela família da esposa. Mais bem tratado do que pela própria esposa, as más línguas diriam.
Eles beberam bastante cerveja e conversaram amistosamente. O jogo ia começar e, por educação, ele chamou o semi-parente para assistir o evento juntos.
O convite foi aceito e os dois sentaram-se lado a lado, de frente para a TV.
Mariano puxava assunto a toda hora. E não perguntava coisas relativas ao jogo daquela noite, veja só que absurdo!!
Bráulio respondia, de forma educada. Ou melhor, semieducada.
Quase nunca ele podia olhar no rosto do seu interlocutor. Quase nunca tirava o rosto do monitor, principalmente se o adversário estava no ataque!
Há 11 jogadores em campo! A torcida no estádio é considerada o 12º jogador. E o Bráulio era o 13º !!
Era muito lógico!! Pelo menos dentro de sua cabeça!
Enquanto o adversário está no ataque, ele pode tirar a bola do seu próprio gol, apenas usando a força da mente. É preciso se esforçar bastante, não tirar a vista dali e se concentrar.
Isso sempre dá certo!! A não ser nas vezes em que não dá.
Ele era supersticioso ao extremo! O que, aliás, não é tão raro entre torcedores do Botafogo.
Bráulio se achava pessoalmente responsável pela partida, e certamente se sentiria culpado caso o time tomasse um gol num momento de descuido seu.
Seu olhar por vezes ficava tão fixo que ele parecia aquela pessoa que viaja de avião com estoques de Dramin, minimizando ao máximo seu potencial de enjoo. Para o Dramin não atuar sozinho, a pessoa trata de manter a cabeça imóvel, olhando apenas para a frente.
A partida caminhava para o 0 x 0, a tensão crescia, mas seu cunhado parecia não se abalar. A qualidade da saliva do parente afiliado era realmente invejável!
E o pior não era isso!
Toda aquela cerveja já o tinha deixado com uma vontade monstra de ir ao banheiro, mas o jogo não parava.
Cruzando as pernas como uma criança que não quer mijar por estar muito empolgada com a brincadeira, Bráulio se contorcia cada vez mais na espera de uma parada do jogo.
4 jogadores, dois de cada lado, aguardavam ao lado do 4ª arbitro na entrada do meio-campo, esperando a bola sair ou parar para que eles pudessem entrar em campo.
Mais ansiosos que os jovens jogadores que iriam participar de um jogo importantíssimo, só mesmo o Bráulio!
Os 5 esperavam a bola sair em vão, porque o jogo estava muito corrido!! Bola pra lá, bola pra lá, bola pra cá... e Bráulio não aguentou mais.
Deixou o cunhado no meio de uma sentença e correu para o banheiro, com receio de uma incontinência pública que poderia ser lembrada por muitos e muitos anos.
Enquanto fazia aquele xixi básico, cheio de cerva e com 80 segundos de duração, o São Paulo fez um gol e acabou ganhando a partida.
Inconsolável, Bráulio passou perto da esposa com o dedo em riste e disparou:
- Hoje eu durmo com o ar-condicionado ligado!!
Nos investimentos isso não é raro!
As pessoas atribuem responsabilidades a eventos inteiramente descorrelacionados e tentam tirar uma lição daquilo.
Obviamente, nada vai ser aprendido. Se não for desaprendido já está bom demais!!
É preciso ponderar se o evento A causa B a toda hora. Sua influência pode ser grande ou pequena, e é bom que, intuitivamente, haja uma noção do que determinado evento pode ou não provocar.
Preste bastante atenção nisso!
E pare de dar muita importância pra futebol!
Sua saúde agradece.
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