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Relatório Quinzenal
Período
18/07 a 25/07
Divulgação
31/07/2024
Este material destina-se única e exclusivamente aos assinantes do DesmistificandoFII
Research independente de fundos imobiliários mais antigo do Brasil
Rodrigo Costa Medeiros
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 6717
Eurico da Silva Rodrigues
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 3385
Ações abordadas neste relatório
Carta aos Leitores
Ouvir
Recomendação Cultural
Somos da opinião de que cultura é fundamental para o desenvolvimento do ser humano. E isso acaba fazendo de você um investidor melhor, tenha o assunto a ver com finanças ou não. Assim sendo, gostaríamos de oferecer uma indicação quinzenal da qual gostamos e achamos que seria útil.
O Almanaque de Naval Ravikant
O livro discorre sobre os ensinamentos de Naval Ravikant, empresário de vários negócios, a maior parte do ramo de tecnologia.
Não gosto de indicar livros que não li até o final. Mas, nesse caso, abrirei uma exceção.
O livro é realmente transformador.
A cabeça do cidadão é uma coisa tão fantástica que não dá nem pra descrever.
Um tipo de pensamento fora da caixa realmente único. Vou mais além: nenhum ser humano culto deveria deixar ao menos de descobrir como pensa esse sujeito.
Um livro que nem dá pra ler de uma vez só.
De vez em quando é preciso parar alguns segundos e pensar.
O Almanaque é uma festa para os seus neurônios!
Vai nessa que é uma boa!
Crônicas de Mercado
Periodicamente procuraremos trazer textos (crônicas) para nossos assinantes com o objetivo de levar a uma reflexão mais profunda sobre o mundo dos investimentos, assemelhando-o a nossa vida cotidiana, afinal, investir sempre fará parte da nossa vida cotidiana. Denominamos esses textos como “Crônicas de mercado”, e cada um deles virá com um tema diferenciado.
Ironia do Destino
Renato ganhou fama de pão duro na família desde criança.
Sua mãe brincava que ele já nasceu com a mão fechada, como um macaco preso numa cumbuca segurando uma noz.
O garoto se ressentia um pouco das brincadeiras, mas o fato é que a partir dos 9 anos de idade ele passou a pedir dinheiro de presente:
- O que você quer de presente, meu filho?
- Eu queria dinheiro.
- Mas não tem nenhum presente que você quer ganhar, Renatinho?
O garoto olha para o lado superior esquerdo sem mexer a cabeça, tentando imaginar algo. Segundos depois vem a resposta:
- Talvez. Mas se eu tiver o dinheiro é fácil: é só eu comprar o que eu decidir depois.
A lógica do garoto não estava errada. A mãe sabia disso, motivo pelo qual acabava pondo a bufunfa num envelope bonitinho e dando para o garoto nas datas festivas.
Se dependesse unicamente do Renatinho, ele pedia cash pros pais, pros avós, pros tios de 1º grau e até para os coleguinhas que vinham em suas festas.
Sua mãe atirava os olhos pra cima, com cara de espanto, e tratava de combinar alguns “ground rules” com o filho:
- Renato, vamos combinar o seguinte: você pode pedir dinheiro pros pais, pros avós e pros padrinhos. E só, meu filho! Senão é muita falta de educação.
O garoto não entendia muito a lógica dessa regra, mas a respeitava.
Ia recebendo aqueles envelopes nas datas festivas e mandava o pai aplicar no overnigh .
Ele nem sabia que raio de overnight era aquele, mas ouvia o pai dizer que estava pagando muito bem. Assim, ele conseguiria fazer suas reservas crescerem.
Aos 18 anos, nosso herói foi fazer faculdade de Economia, onde descobriu os conceitos de inflação, juro real e poupança.
Também descobriu os encantos do amor. A poupança da coleguinha, Marta, chamou logo a sua atenção.
Poucos dias depois, os dois já passavam horas juntos, e ele se sentia bem demais na presença da menina.
Eles passaram a namorar. No 1º período, inclusive.
1 ano depois, Renato achou que era hora de propor casamento.
Não era uma decisão a ser feita impulsivamente! Assim, ele gastou 2 dias pra tomar uma decisão. E gastou 1 semana pra escolher um anel, de preferência gastando a menor quantidade de dinheiro possível.
Marta disse sim, e Renato sentiu-se muito feliz.
O pai de Marta se dispôs a pagar todo o casamento, e Renato sentiu-se o homem mais feliz do mundo!!
Com 20 anos de idade, os jovens já compartilhavam do mesmo espaço.
Além de responsável, ele era muito preocupado em não deixar a família e a si próprio desguarnecidos. Por conta disso, estudou e passou num bom cargo de concurso público, recusando ofertas da iniciativa privada que pagavam 2 vezes mais.
Naquela época, os programas de televisão não eram tão bons, de forma que o casal rapidamente teve 2 filhos.
Renato curtiu muito a paternidade!
Mas não sem preencher sua planilha de Excel para controlar os gastos da casa.
Não foi tão fácil juntar dinheiro no início. Afinal, Marta queria ao menos manter o padrão de vida que tivera, e as crianças tinham vindo muito cedo na equação.
- 3 milhões de reais! Por filho.
- O que é isso, Renato?
- Sim. 3 milhões. No mínimo!
3 milhões era a resposta padrão de Renato, sempre que alguém perguntava se já havia calculado o custo de ter um filho.
Nosso herói já tinha feito e refeito essa conta.
Amava muito as crianças e não se arrependera de tê-los tido... mas estava plenamente consciente de seu custo. Entre fraldas, escola particular, roupas, comida e plano de saúde, havia um custo financeiro não desprezível em ser pai.
Conforme podia, Renato foi juntando 10% do seu salário e investindo no mercado de ações.
Os resultados foram muito bons, mas levaram algum tempo para aparecer.
Um dia, após a pelada da semana, ele usou o shampoo de um amigo emprestado e ficou maravilhado com o resultado!
Chegou em casa e não conseguia falar em outra coisa:
- Marta, você não tá entendendo! O Shampoo era bom demais!
- Eu entendi, Renato!
- É cheiroso, macio, o cabelo ficou maneiro.
- Que bom! Compra ele pra você!
- Tá doida, Marta! Custa 70 reais!
Nessa época, os shampoos que eles compravam tinham preço entre 15 e 20 reais.
O shampoo passou a ser uma brincadeira do casal, que representava a necessidade de guardar um pouco mais.
- O shampoo tá logo ali, Marta, tá logo ali.
Cada vez que Marta sugeria trocar de moradia ou de carro, Renato se lembrava do objetivo e brincava com a esposa.
- Dá não, Marta. Shampoo tá logo ali... tá chegando.
A planilha de Excel funcionava muito bem.
Renato havia combinado com Deus e o mundo que quando chegasse a um valor X na sua conta da corretora, passaria a gastar mais com coisas supérfluas.
Faltava 10 anos ainda, mas o cálculo estava muito bem-feito.
Passaram-se os anos. A família não passava nenhuma necessidade, é claro. Mas demoravam pra trocar de TV, de celular, de computador...
Renato também evitava viajar pra ver os musicais da Broadway, que ele adorava!!
Mas a Broadway é em Nova Iorque, e NY é cara pra car****!
A hora ia chegar, e ele não tinha pressa!
Ele tinha um plano! E o seguia à risca.
Um dia, Renato acordou e finalmente havia chegado o dia!!
Ele estava com 55 anos, e ia começar a gastar mais!
Os filhos já tinham saído de casa e já tinham compromissos profissionais. Já não seria tão fácil de levá-los para o exterior pra ver musicais com o pai.
Renato foi ao mercado e comprou o xampu que gostava! Não economizou! Comprou logo 10 unidades, pensando em fazer um pequeno estoque.
Chegou em casa feliz!
Estava com uma coceirinha na cabeça, perguntou a Marta o que era. Ela passou a mão e não soube dizer. Tirou uma foto com o celular para mostrar ao marido.
Ao ver a imagem, Renato tomou um choque de realidade.
Uma careca já começava a se formar com uma velocidade muito grande, e já restava muito menos cabelo do que ele imaginava.
Nosso herói ainda ia usar o xampu alguns meses, sem dúvida. Mas aquele aeroporto de mosquito se formando ali já deixava claro que o Xampu não teria vida longa naquela casa...
Essa foi a história de Renato.
Na última crônica tinha trazido um exemplo de quem não poupa nada.
Parecia interessante abordar o outro extremo nesse texto.
A vida pede equilíbrio em quase todas as áreas, e aqui não é diferente.
Renato aprendeu a duras penas.
Ele não sabia fazer melhor. Agora está careca de saber.
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Empresa em Foco
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Bolsa e Ações da Carteira
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