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O DesmistificandoFII foi criado em dezembro de 2015 e é o Research exclusivo de FIIs mais antigo do mercado. Em 2022 foi lançado também nosso relatório de Ações. Além produzir os cursos mais completos do segmento.
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Período
05/02 a 19/02
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19/02/2025
Este material destina-se única e exclusivamente aos assinantes do DesmistificandoFII
Research independente de fundos imobiliários mais antigo do Brasil
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 6717
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Recomendação Cultural
Somos da opinião de que cultura é fundamental para o desenvolvimento do ser humano. E isso acaba fazendo de você um investidor melhor, tenha o assunto a ver com finanças ou não. Assim sendo, gostaríamos de oferecer uma indicação quinzenal da qual gostamos e achamos que seria útil.
Bookie - Max
Bookie é uma série interessante. Com um elenco principal razoavelmente desconhecido, a Max entrega mais uma série inteligente, sobre um tema cada vez mais em voga nos dias de hoje: apostas esportivas.
A história é de Chuck Lorre, conhecido por criar Two and a Half Men e The Big Bang Theory.
Humor Negro e drama coabitam bem as histórias. A identificação com os personagens também é muito bem trabalhada.
Bem divertido!
Vale a pena.
Crônicas de Mercado
Periodicamente procuraremos trazer textos (crônicas) para nossos assinantes com o objetivo de levar a uma reflexão mais profunda sobre o mundo dos investimentos, assemelhando-o a nossa vida cotidiana, afinal, investir sempre fará parte da nossa vida cotidiana. Denominamos esses textos como “Crônicas de mercado”, e cada um deles virá com um tema diferenciado.
Peso Pesado
Trô é um cara que viveu no passado. Mas bem no passado mesmo, milhares de anos antes de Cristo.
Seu nome nem era esse, na verdade. Era Troglodita. Trô era apelido. Apelido esse que era super prático, considerando que articular a palavra tro-glo-di-ta era muito difícil praquela comunidade.
Trô muitas vezes ficava com muita fome, e nem sempre tinham amigos convidando pra comer churrasco em sua caverna.
Ele não era forte, mas tinha que se virar pra conseguir comida. Frutas e Hortaliças quebravam um galho, mas não chegavam a matar a fome.
Arco e flecha não era a sua especialidade, o jeito era caçar com lança mesmo.
Trô viu uma preguiça gigante numa árvore e pensou: “é agora que eu se consagro!”. O moço se encheu de coragem, estufou os peitos e pensou: sou mais eu do que ela.
A Preguiça poderia ter tentado lutar. Ou ao menos fugir. Mas não. Caiu morta no chão ali mesmo! Não se sabe se teve um ataque do coração ou mesmo se ficou com preguiça de se defender.
Com toda aquela carne dando mole, Trô foi para sua caverna, acendeu a fogueira com fósforos Fiat Lux e começou a tostar a bichana.
Ficou muito gostoso, e Trô comeu até não poder mais! Sua geladeira estava estragada no momento, portanto nem fazia sentido guardar a carne, que com certeza apodreceria.
Assim, o moço comeu tudo. Comeu, comeu... comeu mais um pouco e, quando não aguentava mais comer, comeu pra terminar a comida. Afinal, a mãe dele também dizia que na África tinha crianças morrendo de fome, e ele foi ensinado a não deixar comida no prato.
Pois bem... Depois de toda aquela comilança, deu um sono violento em Trô. Sextou mesmo! Rolou uma siesta que acabou se estendendo por todo o final de semana. Ele só não hibernou mesmo por não ser urso.
Apesar de não ser afeito a matar grandes predadores, ainda assim Trô conseguiu perpetuar seu DNA. E assim sucessivamente... sucessivamente... sucessivamente... até chegarmos em Robert.
Rorbert é seu tatara-tatara-tatara-tatara neto. Agora vi que esse grau de parentesco ficou mais parecendo uma letra de Engenheiros do Hawaii, mas deixa quieto! Sigamos com a história!
Caçar a preguiça, que já era um pouco difícil pra Trô, ficou impossível para o seu descendente.
Era preciso caminhar bastante até encontrar uma caça, e Robert não precisava de nada disso. Apenas alguns toques no celular e o IFood consegue foooder com tudo que é dieta.
A caça é entregue na porta da sua casa, sem o menor esforço, e a contraprestação do serviço é de apenas alguns reais na carteira.
Robert não tem que caminhar pra comer nem para encontrar um par amoroso, já que os aplicativos de namoro pululam online.
Nem futebol o moço joga mais, porque o joelho começou a reclamar do sobrepeso e a pelada agora passou para o videogame; ou seja, para o mundo virtual.
A fome dele, por outro lado, pouco mudou! Na dúvida, o corpo manda comer mais um pouco, especialmente se estiver diante de doces ou açúcares, fonte infindável de energia fácil. A energia vinda do chocolate, por exemplo, é tão fácil que não é preciso nem gastar energia pra poder pôr as mitocôndrias para funcionar. São os chamados açúcares simples ou amidos de absorção instantânea, de alto índice glicêmico.
Aos poucos, o peso de Robert passou a ser claramente um problema. Se fosse lutador de boxe, certamente estaria na categoria de peso pesado.
Ah, se ao menos ele fosse lutador de boxe, não é? Nesse caso o sedentarismo não reinaria sozinho.
A pandemia chegou em 2020 e fez mais do que cair as bolsas em caráter mundial: assustou muitas pessoas que ainda se consideravam novas para passar desta para melhor.
Robert passou a se pesar diariamente e a nadar 4x por semana! Largou o refrigerante e começou a pagar a academia – ainda que nunca fosse.
No entanto, havia muitos hábitos ruins pra mudar.
Robert tinha diálogos consigo mesmo quase esquizofrênicos: “hoje eu vou fazer a última despedida! Peço esse salgado que eu adoro e a partir de amanhã passou a comer 100% direito!”
O problema é que o amanhã chegava e o Robert do futuro não tinha tanta disposição pra pagar a dívida. Mais uma conversa com seus próprios botões e o rapaz adiava os compromissos para o Robert de depois de amanhã.
Mas ele era valente!
Um novo compromisso e um novo prato de despedida... Aí dessa vez ele desistiu de desistir de comer bobagem porque o prato de despedida veio muito ruim. Que despedida fraquinha pra se lembrar... Ah... Aí ninguém merece! E ele por certo merecia uma despedida melhor!
Mais dois dias e outra despedida. Dessa vez o prato veio bom demais. Quase perfeito! Como estava bom!! Deu até pena não pedir outro igual no dia seguinte pra ver se vinha perfeito de novo! E não é que não veio?? Que decepção!! Poxa... Agora o jeito era comer merda para afogar as lágrimas. Ou “eat your feelings”, como os americanos gostam de dizer.
Em outro dia a sequência era a seguinte: a carne estava perfeita, mas os acompanhamentos deixavam a desejar. Muito abaixo do nível daquele estabelecimento! Essa decepção não era boa para começar a dieta definitiva!! E assim o ciclo reiniciava novamente...
Robert tinha muita dificuldade em mudar os hábitos porque o ser humano se acomoda em zonas de conforto. Há também possíveis ganhos secundários, como chama a psicologia, como por exemplo ganhar mais atenção de seus pares pelo desafio da balança.
Com a inteligência, ele usa um monte de desculpas criativas para justificar a volta aos velhos hábitos, garantindo assim a permanência do que já está sendo feito.
No mercado financeiro, alguns investidores estão presos em determinadas zonas de conforto que fazem mal ao seu bolso.
Aceitar conselhos de AIs que sabem pouco, ou ir na diquinha do Youtuber famoso para depois ter alguém em quer jogar a responsabilidade para o caso de dar errado.
Ou então fazer novas compras de “preço mérdio” em ativos de qualidade duvidosas para diminuir a sensação ruim de perda...
Enfim, são muitos os problemas possíveis. Analise seus comportamentos e veja se não está repetindo padrões destrutivos sem perceber!
Seu bolso agradece! E seu estômago também, se largar os junks foods da vida.
Sei que você consegue, vamos parar juntos! Tamo junto!!
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