O DesmistificandoFII foi criado em dezembro de 2015 e é o Research exclusivo de FIIs mais antigo do mercado. Em 2022 foi lançado também nosso relatório de Ações. Além produzir os cursos mais completos do segmento.
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Período
17/06 a 01/07
Divulgação
01/07/2026
Este material destina-se única e exclusivamente aos assinantes do DesmistificandoFII
Research independente de fundos imobiliários mais antigo do Brasil
Analista de Valores Mobiliários
CNPI 8684
Carta aos Leitores
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Recomendação Cultural
Somos da opinião de que cultura é fundamental para o desenvolvimento do ser humano. E isso acaba fazendo de você um investidor melhor, tenha o assunto a ver com finanças ou não. Assim sendo, gostaríamos de oferecer uma indicação quinzenal da qual gostamos e achamos que seria útil.
Due spicci (Não tem dinheiro que pague) – Netflix
A Netflix me surpreendeu bastante com essa animação. Due Spicci é um desenho para adultos com narrativa e ritmos completamente únicos.
O narrador onisciente, que é também o personagem principal, vai fornecendo as informações no momento em que elas são necessárias.
O ritmo é frenético por vezes e lento e contemplativo por outras. É quando Arrested Development se encontra com Breaking Bad.
Só vi 3 episódios até então, mas o 4º vai ser devorado hoje mesmo.
A série alterna entre humor e drama e é muito bem escrita. Até uma música de abertura bem legal e conceitual temos por aqui.
Além de tudo, vibro com a possibilidade de consumir coisas boas de outros países. Não me entenda mal. Cresci vendo programas dos Estados Unidos. Eu gosto bastante.
Mas cada um tem sua cultura, e assistir outras coisas dá a oportunidade até de crescer enquanto ser humano.
Recomendo bastante essa série, que é (antes que eu me esqueça) italiana.
Crônicas de Mercado
Periodicamente procuraremos trazer textos (crônicas) para nossos assinantes com o objetivo de levar a uma reflexão mais profunda sobre o mundo dos investimentos, assemelhando-o a nossa vida cotidiana, afinal, investir sempre fará parte da nossa vida cotidiana. Denominamos esses textos como “Crônicas de mercado”, e cada um deles virá com um tema diferenciado.
Vencendo Ilusões
A Copa do Mundo está comendo solta. De 4 em 4 anos o país para até ver o Brasil eliminado da competição.
“Mas Eurico, o Brasil já ganhou 5 copas!”
Sim, é verdade. Mas a última já foi há mais de 20 anos. 2002, pra ser preciso.
E as pessoas têm memória curta. Eu sou uma pessoa também. Com muito orgulho. Não sei muito certo o porquê.
Orgulho seria algo pra você ficar uma vez que fizesse algo bem difícil, que demandasse tempo, disciplina, sacrifícios... Ou tudo isso junto. Orgulho de conquistar a independência financeira! Orgulho de passar num vestibular ou num concurso público cabuloso. Orgulho de emagrecer sem (ou com) a ajuda do Mounjaro e manter o peso esbelto.
Isso eu entendo. Mas as pessoas têm orgulho das coisas mais aleatórias: orgulho de ter nascido pobre. De ter nascido bonito.
São “conquistas” que deixam muito a desejar na parte do mérito.
Mas deixemos o orgulho pra lá. Voltemos para o futebol, alegria do povo. Ou será ópio? Ou será o circo, do pão e circo? Pode ser tudo ao mesmo tempo, inclusive.
Dessa vez o Brasil está sendo treinado por um estrangeiro com uma carreira boa no esporte. Eu já pedia isso há muito tempo!
O que prova que o ser humano quase nunca sabe o que quer. Ou ao menos do que precisa.
Veio o Ancelotti, deixou o filho lá no Botafogo alguns meses fazendo um estrago e treinou o Brasil do mesmo jeitinho que seus predecessores: convocando mal, escalando mal, insistindo em alguns ex-jogadores e ignorando completamente a máxima de que futebol é momento.
Só pra dar um exemplo, o treinador não convocou jogador algum em 2 posições: meia-armador e lateral direito.
“Mas Eurico, ele levou o Danilo na lateral e o Paquetá no meio”.
Não. Eu não topo muito esse tipo de argumento. Explico.
A meia de ligação, pra mim, é a posição mais importante do futebol. Até mesmo na nossa seleção, foi a posição onde jogava Zico, Pelé, e tantos outros. Eu levaria 3 jogadores. No mínimo 2 especialistas. Embora Paquetá esteja jogando nessa posição no Flamengo, todas as vezes em que ele se destacou muito na carreira ele jogava mais atrás, como box-to-box (Flamengo na 1ª passagem, Lyon e West Ham).
Na lateral direita a coisa piora um pouco. Danilo é o único que já jogou na posição, mas que nos últimos anos de sua carreira tem jogado como zagueiro. Por quê? Por que lateral exige mais fisicamente, e o nosso Dan-Dan velho de guerra já tem 35 anos incompletos.
Pra quem se lembra, Leandro, um dos melhores laterais direitos da história, jogou todo o final da carreira como zagueiro.
Além de ter vários times que considero superiores ao Brasileiro, há uma seleção sobre-humana disputando a competição. A França está sobrando, com um time bem mais forte agora do que nos outros anos em que conquistou o título. Mbappé, no auge de sua carreira, é o mais extraterrestre deles.
Segundo o meu pai, é o único jogador que ele já viu cuja maneira de jogar lembra muito a do Pelé. Eu não vi Pelé em ação, só em vídeos. Sou velho, mas nem tanto. Mas dá pra dizer que a composição corporal dos 2 realmente é parecida. Além disso, as bolas saem do pé do Mbappé como se fossem jogadas de um simulador de videogame, onde tudo é retinho e esteticamente bonito.
Mas é fácil ignorar isso, a força dos adversários. Até mesmo para os que entendem bastante de futebol, é fácil fingir que a chance do Brasil ganhar a Copa é bem alta. É o famoso “me engana que eu gosto.”
O brasileiro fica numa espécie de histeria coletiva. O comércio fecha no horário dos jogos. Repartições públicas então? Boa sorte tentando encontrar alguém nos dias de jogos.
As crianças se pintam de verde e amarelo e vão para a escola entrando em várias discussões ásperas com os coleguinhas, sendo que os dois não entendem absolutamente nada do esporte. É mais ou menos como no twitter, onde todos tem uma opinião, mas pouca gente tem instrução.
Aliás, não só as crianças se pintam de verde a amarelo. Os pais também. Se pintam e colocam camiseta amarela para pegar as crianças na escola. É um frenesi generalizado.
Há bons canais no Youtube onde jornalistas esportivos novos destrincham os momentos do jogo com imagens de vídeo, explicando tintim por tintim das particularidades das táticas do esporte.
Eles estudaram, fizeram cursos, estagiaram, trabalharam com scout e estão por aí, ensinando de graça.
Mas a maioria das pessoas não gosta muito desse tipo de conteúdo. Só quer mesmo é ver comentaristas e narradores na Cazé TV berrando o tempo todo e anunciando odds de bets.
Quando éramos novos, nossa escola era tão chata que juramos que nunca mais na vida iríamos aprender nada de novo. Desvirtuamos completamente um dos maiores prazeres do ser humano: aprender.
No mercado financeiro não é diferente.
As pessoas não querem enfrentar um balanço. Nem por alto e nem quando tem tempo.
Querem a diquinha. Querem a boa. Querem a indicação que vai deixá-las milionárias do dia para a noite.
Isso, é claro, não existe. Mas ela fica com a ilusão. Como na fila da loteria, pensando no que vai fazer quando receber os 40 milhões acumulados da Megasena.
Mundo de faz-de-conta. Mundo de Nárnia. Quando se aborrece, diz que bolsa é cassino e volta a “investir” na poupança.
Não seja como os outros. Não copie o que não funciona.
As pessoas dão exemplos bons também, é claro. Mas os exemplos ruins estão sempre espalhados por aí.
A vida é muito curta para ser vivida na Ilusão.
Carteira Recomendada
| Data de Entrada | Fundo | Setor | Cotação | Valor Médio | Peso Atual | Recomendação | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Não há fundos cadastrados | ||||||||||
Disclaimer
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